Combien rapporte un Airbnb à Tanger en 2026 ?
Revenus moyens, taux d'occupation, prix par nuit : tout ce qu'un propriétaire doit savoir sur la rentabilité de la location courte durée à Tanger.
En location courte durée, un logement bien géré à Tanger génère en moyenne entre 4 000 et 12 000 MAD par mois, selon le quartier, le type de bien et la saison. Mais ces revenus dépendent surtout d'un facteur décisif : la qualité de la gestion.
C'est tout l'intérêt de confier votre bien à une conciergerie à Tanger.
Le marché de la location courte durée à Tanger
Tanger compte aujourd'hui plusieurs milliers d'annonces actives en location courte durée. Le prix moyen se situe autour de 700 à 800 MAD la nuit, pour un taux d'occupation moyen d'environ 45 à 50 % sur l'année, un chiffre qui grimpe nettement en haute saison, de juin à septembre. Ces moyennes de marché cachent de grands écarts : un bien optimisé, bien situé et bien géré dépasse largement ces repères. Portée par une forte demande locative touristique, la rentabilité locative d'un bien en courte durée à Tanger dépasse souvent celle de la location longue durée classique.
Ce qui fait varier les revenus
- L'emplacement : vue mer, Marshan, centre-ville, proximité des commodités
- Le type et la taille du bien : studio, appartement, villa
- La qualité des photos et de l'annonce
- Le niveau d'équipement et de confort
- Les avis voyageurs et la réputation du logement
- La tarification, ajustée selon la saison et la demande
L'emplacement reste déterminant : découvrez les meilleurs quartiers où investir à Tanger.
Combien par type de logement ?
Studio
environ 400 à 600 MAD la nuit.
Appartement
environ 600 à 900 MAD la nuit.
Villa
à partir de 1 200 MAD la nuit.
Ces fourchettes sont indicatives et varient selon l'emplacement, l'équipement et la période de l'année.
Airbnb est-il légal à Tanger ?
Oui. La location courte durée meublée est autorisée au Maroc. Le propriétaire doit déclarer ses revenus locatifs et veiller à l'enregistrement des voyageurs auprès des autorités locales. Une conciergerie professionnelle s'assure que tout est en règle, pour que vous louiez en toute sérénité.
Notre simulateur vous permet d'estimer vos revenus et l'impôt en quelques secondes.
Pour aller plus loin, tout savoir sur la légalité d'un Airbnb au Maroc.
Comment maximiser ses revenus
Maximiser la rentabilité d'un Airbnb à Tanger repose sur quelques leviers : des photos professionnelles, une annonce optimisée, une tarification dynamique selon la saison, un accueil voyageurs soigné, des avis 5 étoiles et un taux d'occupation maintenu toute l'année. C'est précisément le métier d'une conciergerie : transformer le potentiel de votre bien en un rendement locatif concret, en s'appuyant sur une bonne connaissance du marché locatif tangérois.
C'est tout le sens de notre métier. Côté budget, tout repose sur notre commission de conciergerie à Tanger : une commission sur vos revenus, sans frais fixes.
Envie de savoir ce que votre bien peut rapporter ? Estimez vos revenus en quelques secondes.
Estimer mes revenusQuestions fréquentes
En moyenne autour de 45 à 50 % sur l'année, bien davantage avec une gestion professionnelle et en haute saison (juin à septembre).
Pour un bien bien situé et bien géré, la location courte durée est généralement plus rentable que la location longue durée. Elle demande toutefois plus de gestion au quotidien, c'est tout l'intérêt de confier son bien à une conciergerie.
Oui, les revenus locatifs sont imposables au Maroc. Notre simulateur vous donne une estimation indicative de l'impôt selon le régime foncier.
Confiez-nous votre bien, l'esprit tranquille
Où que vous soyez, votre propriété à Tanger est entre des mains attentives. Nous sommes là, sur place, pour vous. Parlons de votre projet, le premier mois est sans engagement.